记者探营三里亭公租房 303套房源蛮适合单身汉和

2019-05-14 15:45字体:
  

记者探营三里亭公租房 303套房源蛮适合单身汉和

   浙江在线07月17日讯 (钱江晚报记者 王丽 房轩中 梁津铭)杭州的无房族们,一直在等这个消息:

  今年的公租房可以申请了,2800套房源,来源于6大项目(详见本报7月12日A3版)。城北、城西、城东甚至黄金地段的市中心都有分布。其中,位于市中心三里亭区块的公租房项目是最受大家关注的。

  这可让不少人高兴坏了,毕竟选择面大了,可以就近挑和单位近的公租房申请了。这不,这两天96068上不少人都来打听:市中心的公租房项目,怎么样啊?房子大吗?出入方便吗?

  昨天,钱江晚报记者特地去三里亭公租房项目为大家探了探营,帮你抢先看看房。

  三里亭公租房

  大多适合单身汉和小夫妻

  三里亭公租房项目就位于石桥路与池塘庙路交接口西北角,三里亭路的东侧。

  这是一幢14层的黄色小高层,对面就是春晖社区。三里亭区块的配套早就十分成熟,从公租房项目往石桥路方向走150米左右,就有一个三里亭公交站点。项目西面的三里亭路上各种生活配套十分齐全,药房、银行、各种小吃、便利店应有尽有。三里亭路上还有一个三里新城中央公园。

  进到三里亭公租房项目小区里,目前项目已进入收尾阶段。钱报记者坐上电梯进了1307室——这是一居室的成套房。一个方正的客厅,一个10多平米带阳台的主卧,5、6平米带窗厨房,因为是中间套,卫生间是暗卫。

  想住这里,没有“拎包入住”那么省心,不过公租房都有简单的装修,地砖、厨房吊顶橱柜,抽水马桶都已安装妥当。入住的住户,需要自行购买热水器、抽油烟机等家电和衣柜、沙发等家具。

  一居室户型很适合还没有孩子的小夫妻居住。

  从1307出来,走到过道对面,这里的户型就变成了39平米的单身公寓,长方形的户型,进门左右侧分别是一个卫生间外加一个简易的操作台,再进去就是一个带阳台的卧室。和田园公租房项目一样,三里亭公租房项目同样配备了智能门禁系统。入户、乘电梯都需要刷卡。

  负责项目施工的蔡师傅告诉记者,三里亭公租房项目共有房源303套,楼层里朝南面全部为成套的一居室,北面则全部为单身公寓。因为整幢楼还附带一个副楼,所以1-7楼,一层30多户,8楼以上每层18户左右。

  ●提醒一句:小区还配有机动车停车位70多个。项目预计今年年底正式交付。由于地处市中心,租金比其他公租房项目也稍高,每平米每月27元。

  选不到合适房源也别急

  公租房可以自助换房

  身处市中心,三里亭公租房项目自然成了许多人的首选。可僧多粥少,列入今年公租房申请计划的只有150套。如果选不到自己中意的房源怎么办?

  其实也不用着急。去年由杭州市住保房管部门开发的网上“公共租赁住房自助换房信息大厅”已经上线运行。这意味着,如果你有调换公租房意向,可以在这个自助换房平台上发布换房信息,也能搜索其他人发布的换房信息,一旦信息匹配,就能进行自助换房。

  自助换房服务针对的,是已选定房源并签订租赁合同的市本级公共租赁住房保障家庭。因为所租赁房源的区位、楼层等原因不能满足生活需要的,可在租赁期内申请相互调换房源。记者了解到,从去年10月份正式使用到现在,通过自助换房平台成功换房的已有25对家庭。不过对于单人户合租一套房源的保障对象,目前暂不能进行房源调换。

  值得注意的是,调换房源双方承租的房源须为同一户型,比如两居室的只能和两居室的房源进行对换。另外房源调换双方还应在自愿平等、自由选择、互不经济补偿的原则下进行。

  ●提醒一句:房源调换的流程也很简单(具体步骤可按图操作):看到条件合适的房子,双方达成调换意向后,填写房源调换申请表等材料交给市级公租房经租管理单位,审核通过后进行公示。公示无异议后,房源调换双方可办理调房手续。

  重新签订租赁合同后,租金自新的租赁合同签订下月起变更,租赁期限仍按原租赁合同确定。在换房双方达成共识的基础上,从配对成功到最后重新签订租赁合同,整个流程走下来大约八九天。

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