5月淮安楼市17家楼盘“出新”,预计2100套房源入市

2019-05-22 09:50字体:
  

  相比3月的“低迷”,淮安楼市4月的表现还是“可圈可点”的。位于生态新城板块的吾悦广场4月推出最后一栋洋房24#楼。其“邻居”项目梧桐公馆也在4月中旬推出其12#高层,户型面积84-119平米,房源总量200套左右。

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  除了去化速度变快,土地市场也迎来放量。4月22日,国土局官网挂出10宗地块,其中住宅地块8幅,另有2幅商业地块。位于城南板块的淮自然(浦)挂2019第1号地块。据悉,该地块总占地面积176183㎡,容积率不大于2.1,起拍价:8.683亿元,起拍楼面价:2347元/㎡。引发业内关注。

  5月淮安楼市17家楼盘“出新”预计2100套房源入市

  超100平米户型产品渐成主流 推新量占比近50%

  “银四”之后,淮安楼市或将再度迎来一个“红五月”。据搜狐焦点统计,5月淮安楼市有17家楼盘计划推出“新货”。预计推新货量2100套左右。从推新楼盘分布的区域来看,5月推新楼盘数量最多的是清江浦区,据悉,该区域有5家楼盘计划推新,紧随之后的是经济开发区和淮阴区都有4家楼盘计划推新,此外生态新城也有3家楼盘计划推新,淮安区有1家楼盘计划推新。

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  从推新的产品来看,5月上市的产品主要包括电梯洋房、高层、小高层和多层。其中3家楼盘推出电梯洋房产品,有5家楼盘推出小高层产品,推出最多的还是高层产品,共有9家楼盘计划推出高层产品。而推出多层产品的楼盘则最为稀缺,仅有1家。

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  此外,推出产品户型面积全部为100平米以上的楼盘共有8家,占比近50%。值得一提的是位于经济开发区的鼎立紫金花苑项目预计5月推出6、8#高层,户型面积段60-80平米,房源数量共计100套左右,均价仅6000元/平米。对于刚需一族来说倒是可以考虑的。

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